独家|成都南湖项目再上拍卖席,253亩地块命运将会改写?
更新时间: Mar 25, 2020  作者:刘865棋牌手游  来源:

5月22日,房头条独家获悉:成都天府新区两宗地块即将拍卖,共涉面积253亩,相关信息显示土地主体直指南湖。

这不是南湖天府新区地块首次拍卖了。

据房头条核实,2017年12月下旬,这两宗地就分别走过拍卖流程。但因故流拍。

半年之后,再度走上拍卖席,这两宗地的命运能否得到改写?

天府新区253亩地再上拍卖席

5月22日,房头条查阅人民法院诉讼资产网,看到一则关于成都双流华阳地块拍卖的公告。

位于南湖公园,两块地一块160亩,一块93亩。该公告看起来十分眼熟。

标的1:成都市双流县华阳街道一心社区1组865棋牌、清河社区6、7组、二江寺社区1组的商服用地兼容城镇住宅用地国有土地使用权和在建工程,土地面积约107039.26平方米,拍卖参考价113029.22万元,保证金10000万元;

标的2:成都双流县华阳街道二江寺社区一组的国有土地使用权,土地面积约62399.82平方米,拍卖参考价:57532.64万元,保证金5000万元。

南湖的两宗地又拿出来拍卖了?通过简单核实,房头条确认了这一信息。2017年12月26日和29日,上述两宗地曾进入过拍卖流程。

天府新区的土地变动一直都备受业内关注。5月29日,总面积约253亩的这两宗地将再上拍卖席,焦点颇多。

可拆分拍卖?业内称能吸引更多房企

两次拍卖有何区别?

通过查阅相关公告,房头条了解到,此次拍卖最大的不同是一则特别说明:以上标的先整体拍卖,整体未成交按标的的序号分零拍卖。

对于该规则,有知情人士解读,这意味着拍卖可以将大宗商业地块拆分出售, 之前的规则下,许多中小玩家根本没法进场玩。现在的规则下,我相信会有更多房企关注这次拍卖。

房头条了解到,南湖两宗地拍卖的主要难点在于商业面积过大。据悉,目前,93亩商住地可建面积31万方,160亩地块剩余可建面积32万方,总共63万方。

天府新区的肥肉

在许多大玩家眼里,成都特别是天府新区的土地,都是明晃晃的肥肉。

5月22日,房头条小编驱车从南湖板块一路直行到一心社区,南湖的两宗地就在这片。一路上全是新建项目,住宅类的德商御府天骄、北辰南湖香麓、万科翡翠公园、优品道锦绣等都是成都知名楼盘。

房头条还看到,以天府四中、天府新区华阳小学为代表的配套已经基本呈现,天府四中的校区建设非常漂亮。红星美凯龙也在该区域内。

目前该区域住宅地已经普遍破万。商业地块也正被万科等大佬追逐。

居住倒逼商业?这是南湖的机会?

(责任编辑:865棋牌)

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